Die 2001 gegründete Deutsch Niederländische Investmentagentur für US-Immobilien e.K. firmierte in 2013 in die DNL Real Invest AG mit Firmensitz in Düsseldorf um. DNL ist erfolgreicher Anbieter geschlossener US-Immobilienfonds in Deutschland. Als exklusiver Vertriebspartner der TSO - The Simpson Organization in Europa verantwortet die DNL Real Invest AG seit 2006 die Eigenkapitalvermittlung der TSO-DNL Europe Funds Publikumsfonds auf dem deutschen Markt.
Investitionsfokus: US-Immobilien
TSO-DNL Fonds konzentrieren sich auf kleine bis mittlere Gewerbeimmobilien mit stabilen Mieteinnahmen. Investition in Büro-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien an ausgewählten Standorten in den USA.
Neben der Betreuung nationaler und internationaler Investoren umfasst das Aufgabenspektrum der DNL sowohl die Identifizierung potenzieller Investitionsobjekte, als auch die Erstellung von Prognoserechnungen, Sensitivitätsanalysen und die Vertriebsorganisation und Schulung von Vertriebspartnern.
Die Anlegerbetreuung inklusive quartalsweiser Ausschüttungen erfolgt ausschließlich in deutscher Sprache vom deutschen Standort aus.
Alle seit 2006 in Deutschland aufgelegten TSO-DNL Fonds schütten seit Emission wie prognostiziert 8 % p. a. aus erwirtschafteten Erträgen (auch in den Jahren 2008–2011) aus.
Die TSO - The Simpson Organization ist seit 1988 erfolgreicher Teilnehmer am US-Immobilienmarkt. Bis heute managte das Unternehmen rund 70 große Immobilientransaktionen im Wert von ca. 3 Milliarden US-Dollar. In ihrer fast 30-jährigen Geschäftstätigkeit erzielte TSO bei jedem ihrer Investments eine Rendite von mindestens 10 % p. a. auf Anlegerebene.
Heute betreut das Unternehmen mit rund 80 Mitarbeitern 150 vermögende private und institutionelle Anleger in den USA. Neben ihrem Kerngeschäft ist TSO auch als Berater für Finanzinstitute wie die SunTrust Banks Inc. oder die Bank of Nova Scotia tätig. In dieser Funktion begleitete TSO bislang Investitionen von mehr als 2 Milliarden US-Dollar.
Im Rahmen ihrer eigenen Fonds verwaltet und entwickelt TSO sämtliche Immobilien ausschließlich durch eigene Mitarbeiter. Die durchschnittliche Haltedauer der Objekte liegt bei 4 Jahren. Mit einem aktuellen Immobilienbestand von 870 Millionen US-Dollar, dessen Marktwert laut Gutachten rund 1,3 Milliarden US-Dollar beträgt, ist TSO bei einer Finanzierung von 300 Millionen US-Dollar äußerst stabil aufgestellt.
Der durchschnittliche Vermögenszuwachs vor Steuern, bezogen auf das investierte Eigenkapital, liegt bei gut 24 % p. a.. Voraussetzung für dieses überdurchschnittliche Ergebnis auf Anlegerebene ist die konsequente TSO-Investmentstrategie, die auf klaren Analyse- und Auswahlverfahren beruht.
