Anleger erhalten mit diesem Beteiligungsangebot die Möglichkeit, in ein 3-Sterne-Hotel in Aachen zu investieren. Bei dem Hotel „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“ handelt es sich um einen Neubau, der planmäßig im Juli 2017 eröffnet wird. Das 3-Sterne-Hotel ist auf Geschäftskunden ausgelegt und verfügt mit seinen 164 Gästezimmern über eine gute Mikrolage. Zudem sind ein Willkommensbereich, zwei Tagungsräume und ein Fitnessraum vorhanden.
Der 20 Jahre laufende feste Pachtvertrag mit dem Hotelpächter tristar GmbH, Berlin - mit einem sehr guten Bonitätsindex von 184 (Wirtschaftsauskunftei Creditreform) - bietet langfristig eine hohe Planungssicherheit. Tristar ist ein aufstrebendes Hotelunternehmen, das zurzeit vier Hotels in Deutschland betreibt. Weitere sieben Hotels sind im Bau und elf Hotels sind in der Genehmigungsphase (Lizenzen und Pachtverträge vorhanden). Die insgesamt 22 Hotels verteilen sich auf die vier Marken Holiday Inn, Holiday Inn Express, Hampton by Hilton und Hotel Indigo. Weitere Hotels sind in Planung.
Ab 2019 bis zum Laufzeitende ist eine Auszahlung von 5% p.a. vor Steuern vorgesehen. Die geplante Auszahlung für 2018 beträgt 4,5% p.a. (zeitanteilig). Die Auszahlungen sollen vierteljährlich durchgeführt werden, womit ein regelmäßiger Kapitalmittelrückfluss an die Anleger über das Kalenderjahr erfolgt.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
· Investition in 3-Sterne-Hotel „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“
· Pachtvertrag über mindestens 20 Jahre mit Tristar GmbH
· Progn. Laufzeit: 13 Jahre bis zum 31.12.2030
· Geplante regelmäßige Ausschüttungen von 4,5 bis 5,0 % p.a.
· Auszahlungen erfolgen vierteljährlich
· Mindestbeteiligungssumme: 20.000 Euro
