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Investitionsrating
Risikoeinstufung
RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7
Eckdaten
Initiator:
WealthCap
Firma der Emittentin:
WealthCap Immobilienfonds Deutschland 37 GmbH & Co. KG
Rechtsform Emittentin:
Kommanditgesellschaft
Assetklasse:
Immobilien
Produktklasse:
Sonstiges
Produktstruktur:
Einzelobjekt
Blindpool:
Nein
Kapitalbindungsdauer:
10,0 Jahre
Produktstatus:
Betriebsphase
Vorhabensbeschreibung:
Die Fondsgesellschaft investiert mittelbar über eine Objektgesellschaft in ein im Jahr 2002 fertiggestelltes Bürogebäude in München.
Die Fondsimmobilie ist zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung zu 100 % vermietet. Mieterin ist die KPMG AG Wirtschaftsprü
fungsgesellschaft.
Gesamtvolumen incl Agio:
130.290.000,00 EUR
Beteiligungsdaten
Währung:
EUR
Ratensparplan:
Nein
Prospekt Datum:
15.06.2013
Einkunftsart:
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Vertriebsvoraussetzung:
§34f I Nr. 2 GewO (geschlossener Fonds)
Mindestbeteiligung:
20.000,00 EUR
Kennzahlen
Emissionsstart Jahr:
2014
Emissionskapital:
69.200.000 EUR
Sonstiges EK:
5.000 EUR
Darlehen:
57.625.000 EUR
Agio:
3.460.000 EUR
Aufwand Investition:
119.283.750 EUR
Liquiditätsreserve:
521.201 EUR
Substanz Gesamtvolumen:
92,00%
FK-Quote:
44,20%
Gesamtauszahlung Prospekt:
165,75%
Rendite p.a. Prospekt:
4,10%
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