Das Investitionsziel bilden die Wohnimmobilienprojekte in fünf Metropolregionen Berlin, München, Frankfurt a.Main, Hamburg und Nürnberg. Die Städteliste trägt einen nicht ausschließlichen Charakter: Die Investitionsrichtlinien erlauben die Projektakquise auch an anderen aussichtsreichen Standorten, sofern die PROJECT Gruppe über eine ausreichende Expertise sowie über ein eigenes Verkaufsteam in dem Zielregion verfügt. Somit sind auch Auslandsinvestitionen und dadurch eventuelle Währungsrisiken nicht ausgeschlossen. Darauf wird jedoch ausdrücklich im Prospekt hingewiesen.

Die Erträge der Fondsgesellschaft sollen fast ausschließlich aus der Veräußerung der abgeschlossenen Projekte/Objekte resultieren. Vorgesehen ist der sukzessive Verkauf von fertiggestellten Eigentumswohnungen an private Investoren. Sollte ein Teil des Kapitals nicht investiert werden können, so wird dieses zum marktüblichen Zins angelegt.