Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft besteht darin, mittelbar und/oder unmittelbar Investitionen in Sozialimmobilien, insbesondere in Einrichtungen der stationären  Altenpflege  inklusive  Grund und Boden, zu tätigen, wenn eine Vermietung oder Verpachtung ab kaufvertraglichem Übergang von Nutzen/Lasten für mindestens 20 Jahre vereinbart ist, und ein Einkaufsfaktor, definiert als Quotient aus Kaufpreis und Jahrespacht, den Faktor 14 nicht übersteigt. Als Anlageziel sollen aus der langfristigen Verpachtung und späteren Veräußerung des nvestitionsobjektes Überschüsse erzielt und diese monatlich an die Anleger ausgeschüttet werden.

Zum  Zeitpunkt  der  Prospektauflegung wurde von der Fondsgesellschaft unter Aufnahme von Fremdkapital im Rahmen der Anlagegrenzen bereits ein Investitionsobjekt in Augsburg erworben und mit der Pächterin ein langfristiger Pachtvertrag geschlossen. Das Investitionsobjekt ist eine Bestandsimmobilie.