ProReal Europa 10

Emission

Produktanalyse

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Status Rating:

AA-

Risikoklasse WpHG:

Investmentgrade:

Investmentgrade

Status Plausibilität:

Bestanden

Status Monitoring:

Auf Anfrage

Risikoeinstufung

Risikoklasse MiFID II:

Auf Anfrage

Risikoklasse DEXTRO:

Auf Anfrage

Prognoserisiko:

Auf Anfrage

Kapitalverlustrisiko:

Auf Anfrage

Totalverlustrisiko:

Auf Anfrage

Investitionsrating

AA-

Risikoeinstufung

RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7

Stand: 06.2021

Eckdaten

Initiator:

7x7

Firma der Emittentin:

ProReal Europa 10 GmbH

Rechtsform Emittentin:

GmbH

Assetklasse:

Immobilien

Produktklasse:

Namensschuldverschreibung

Produktstruktur:

Objektportfolio

Blindpool:

Semi-Blindpool

Kapitalbindungsdauer:

4,0 Jahre

Produktstatus:

Betriebsphase

Vorhabensbeschreibung:

Die angebotene Vermögensanlage „ProReal Europa 10“ ist ein weiteres Angebot der auf dem Markt der Immobilienprojektentwicklungen erfahrenen Initiatorin One Group GmbH. Die 2020 modifizierte Anlagestrategie der „ProReal“-Produktreihe besteht darin, durch Einhaltung der Anlagepolitik und der Investitionskriterien aus der Vergabe von Finanzierungen (Mezzanine Kapital) an Immobilienobjektgesellschaften (der österreichischen Soravia Unternehmensgruppe) mittelbar gewinnbringende Ergebnisse aus der operativen Geschäftstätigkeit (primär Projektentwicklung Neubau) der jeweiligen Zielgesellschaften zu erzielen.

Die geprüfte Vermögensanlage ist als nachrangige Namensschuldverschreibung konzipiert. Die Investition der Anleger erfolgt als unbesichertes Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt an die ProReal Deutschland 10 GmbH (Emittentin). Die Grundlaufzeit der Vermögensanlage ist maximal bis zum 30.06.2025 vorgesehen und kann durch den Anleger nicht gekündigt oder verlängert werden.

Gesamtvolumen incl Agio:

77.650.000,00 EUR

Beteiligungsdaten

Währung:

EUR

Ratensparplan:

Nein

Prospekt Datum:

08.06.2021

Beitritt bis:

17.06.2022

Einkunftsart:

Einkünfte aus Kapitalvermögen

Mindestbeteiligung:

10.000,00 EUR

Kennzahlen

Emissionsstart Jahr:

2021

Emissionskapital:

75.000.000 EUR

Sonstiges EK:

25.000 EUR

Darlehen:

0 EUR

Substanz Gesamtvolumen:

91,30%

Gesamtauszahlung Prospekt:

123,00%

Rendite p.a. Prospekt:

5,75%

Anfrage

Analysetyp	Stichtag	Analyseberichte
DEXTRO Stabilitätsanalyse (Initial Rating)	21.06.21	DEXTRO Stabilitätsanalyse (Initial Rating) - ProReal Europa 10.pdf

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