Bei dem Investitionsobjekt handelt es sich um das im Jahr 2011 eröffnete Senioren-Zentrum im steiermärkischen Oberaich, Österreich. Es stehen insgesamt 135 Pflegeplätze und 96 Hospizplätze zur Verfügung. Der Erwerb des Objektes fand im Rahmen eines Share Deals statt. Dabei übernahm die Emittentin 99% der Kommanditanteile der Objektgesellschaft, die laut dem Kaufvertrag vom 12.12.2012 das Erbbaurecht am Grundstück und das darauf befindende Objekt erworben hat. Der Kaufpreis entspricht dem 12,94-fachen der anfänglichen Jahresmiete und ist nach Schätzung des im Prospekt erwähnten Gutachters angemessen. Die prospektierte Einnahmenkalkulation beruht auf dem bereits abgeschlossenen und laufenden Mietvertrag. Der Mietvertrag wurde für unbestimmte Zeit abgeschlossen. Beim Unterzeichnen des Mietvertrages erklärte die Mieterin einen Kündigungsverzicht bis zum 14.12.2037. Am Ende der 15-jährigen Fondslaufzeit wir die Veräußerung des Objektes zu einem Faktor von 12,5-fachen der letzten Jahresmiete angestrebt.