TSO-DNL Active Property II

Emission

Produktanalyse

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Status Rating:

AA-

Risikoklasse WpHG:

Investmentgrade:

Investmentgrade

Status Plausibilität:

Bestanden

Status Monitoring:

Auf Anfrage

Risikoeinstufung

Risikoklasse DEXTRO:

Auf Anfrage

Investitionsrating

AA-

Risikoeinstufung

RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7

Stand: 07.2019

Eckdaten

Initiator:

TSO Europe

Firma der Emittentin:

TSO-DNL Active Property II, LO

Gründungsgesellschafter:

TSO-DNL Active Property II General Partner, LP (General Partner)

Rechtsform Emittentin:

Limited Partner

Assetklasse:

Immobilien

Produktklasse:

Sonstiges

Produktstruktur:

Objektportfolio

Blindpool:

Kapitalbindungsdauer:

11,3 Jahre

Produktstatus:

Betriebsphase

Vorhabensbeschreibung:

Bei der geprüften Vermögensanlage „TSO-DNL Active Property II“ handelt es sich um eine Unternehmensbeteiligung als Limited Partner an der Emittentin. Anlagestrategie der Beteiligungsgesellschaft ist das operative Tätigwerden im Immobilienbereich. Investitionsgegenstand sind unterbewertete Gewerbeimmobilien im Südosten der USA. Im Rahmen der Portfoliostrategie werden sowohl unbebaute Grundstücke erworben und neu bebaut als auch bestehende Gewerbeimmobilien mit entsprechendem Potential für Sanierungen, Umbauten oder Erweiterungsmaßnahmen. Ziel ist eine deutliche Erhöhung der Ertragskraft der Immobilien und des potentiellen Verkaufspreises. Nach Durchführung dieser Maßnahmen und einer anschließenden Bewirtschaftung der Immobilien ist der Verkauf der Immobilien nach etwa drei bis fünf Jahren vorgesehen. Die prognostizierte Laufzeit der Gesellschaft beträgt rund elf Jahre bis Q4/2028.

Die Mindestzeichnungssumme beträgt 15.000 US-Dollar zzgl. 5,0 % Ausgabeaufschlag.

Beteiligungsdaten

Währung:

USD

Prospekt Datum:

22.09.2017

Beitritt bis:

26.09.2018

Mindestbeteiligung:

15.000,00 USD

Kennzahlen

Emissionsstart Jahr:

2017

Emissionskapital:

125.000.000 USD

Sonstiges EK:

1.000.000 USD

Darlehen:

157.000.000 USD

Anfrage

Analysetyp	Stichtag	Analyseberichte
Stabilitätsanalyse (Update Rating)	12.07.19	DEXTRO Stabilitätsanalyse (Update Rating)- TSO-DNL Active Property II.pdf
Stabilitätsanalyse	27.10.17	DEXTRO Stabilitätsanalyse - TSO-DNL Active Property II.pdf

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