DEXTRO vergibt A+ an DF PRIVATE Fund 11 - Infrastruktur Global
DEXTRO vergibt A+ an DF PRIVATE Fund 11 - Infrastruktur Global - GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft
DEXTRO hat den Alternative Investmentfonds DF PRIVATE Fund 11 - Infrastruktur Global des Initiators Deutsche Finance Group mit der Note A+ bewertet.
Der Fonds wurde in die Risikoklasse 4 (nach WpHG) eingestuft.
Überblick der Kapitalanlage:
Bei dem geprüften Beteiligungsangebot DF PRIVATE Fund 11 - Infrastruktur Global - GmbH & Co. geschlossene InvKG handelt es sich um einen als Blindpool konzipierten Dachfonds. Als Dachfonds investiert der AIF global in nicht börsennotierte institutionelle Zielfonds aus dem Bereich Infrastruktur und infrastrukturähnliche Immobilien. Ziel ist es, ein diversifiziertes Portfolio aufzubauen. Die Beteiligung bietet einen Zugang für Privatanleger parallel zu institutionellen Investoren global in die Assetklasse Infrastruktur zu investieren. Der Schwerpunkt der angestrebten Investitionen liegt in den Segmenten wirtschaftliche und soziale Infrastruktur. Reinvestitionen aus laufenden Rückflüssen aus Investitionsobjekten sind geplant. Investitionen in Zielfonds unterliegen festgelegten Kriterien, besondere Berücksichtigung findet im Konzept die angestrebte Diversifizierung. Die prognostizierte Laufzeit des Fonds beträgt rund 15 Jahre bis 2031.
Das Gesamtvolumen des Fonds beträgt 36,75 Mio. Euro. Die Mindestbeteiligung beträgt 5.000 Euro.
Begründung des Analyseergebnisses:
Die Deutsche Finance Group verfügt über langjährige Erfahrung von Portfolio-Strategien in den angestrebten Marktsegmenten und einen positiven Track-Record. Die Kompetenz der Anbieterin ist nach Einschätzung der DEXTRO Group vorhanden, um die langfristig orientierte Anlagestrategie im Rahmen der Portfolio-Strategie umzusetzen. Die von der Anbieterin verfolgte Investitions- und Anlagestrategie ist in den vorliegenden Unterlagen detailliert dargestellt und ist als plausibel zu bewerten.
Infrastrukturinvestments werden von allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklungen ebenso wie von spezifischen Entwicklungen (u.a. politische und rechtliche Rahmenbedingungen) beeinflusst. Solche Entwicklungen können sich negativ auf die zu erzielenden Erträge und die Werthaltigkeit der Anlageobjekte auswirken. Eine erhöhte Kapitalbindung in einem bestimmten regionalen Markt oder Sektor kann sich besonders negativ auswirken, wenn sich gerade dieser Markt im Vergleich zu anderen Märkten negativ entwickelt. Aufgrund der laufenden Investitionen bzw. Reinvestitionen bleibt das Risiko der Verfügbarkeit von geeigneten Zielfonds während der gesamten Fondslaufzeit existent. Auf Ebene der Zielinvestitionen bestehen Fremdfinanzierungsrisiken sowie aufgrund des Auslandbezugs Währungsrisiken. Die angestrebte Diversifikation des Portfolios reduziert diese Risiken signifikant. Insgesamt sind die Annahmen der Anbieterin als plausibel zu beurteilen.
Die generellen Hinweise beim Erwerb eines AIF, insbesondere das Risiko des Totalverlusts, sind zu beachten.
Analysen
DEXTRO Stabilitätsanalyse DSA mit Risikoeinstufung
DEXTRO Group Germany GmbH
Robert-Bosch-Straße 7, 64293 Darmstadt
Analyse Plattform: www.dextroratings.de
Internet: www.dextrogroup.de
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