ProReal Deutschland 8

Emission

Produktanalyse

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Status Rating:

AA-

Risikoklasse WpHG:

Investmentgrade:

Investmentgrade

Status Plausibilität:

Bestanden

Status Monitoring:

Auf Anfrage

Risikoeinstufung

Risikoklasse DEXTRO:

Auf Anfrage

Investitionsrating

AA-

Risikoeinstufung

RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7

Stand: 11.2019

Eckdaten

Initiator:

One Group

Firma der Emittentin:

ProReal Deutschland 8 GmbH

Gründungsgesellschafter:

One Group GmbH

Rechtsform Emittentin:

GmbH

Assetklasse:

Immobilien

Produktklasse:

Namensschuldverschreibung

Produktstruktur:

Objektportfolio

Blindpool:

Kapitalbindungsdauer:

3,5 Jahre

Produktstatus:

Betriebsphase

Vorhabensbeschreibung:

Die angebotene Vermögensanlage „ProReal Deutschland 8“ ist ein weiteres Angebot der auf dem Markt der Immobilienprojektentwicklungen erfahrenen Initiatorin. Die Anlagestrategie der Produktreihe „ProReal Deutschland“ besteht darin, durch Einhaltung der Anlagepolitik und der Investitionskriterien aus der Vergabe von Finanzierungen (Mezzanine Kapital) an Immobilienobjektgesellschaften der Isaria Unternehmensgruppe mittelbar gewinnbringende Ergebnisse aus der operativen Geschäftstätigkeit der jeweiligen Zielgesellschaften zu erzielen.

Die geprüfte Vermögensanlage ist als nachrangige Namensschuldverschreibung konzipiert. Die Investition der Anleger erfolgt als unbesichertes Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt an die ProReal Deutschland 8 GmbH (Emittentin). Die Laufzeit der Vermögensanlage ist maximal bis zum 30.06.2023 vorgesehen und kann durch den Anleger nicht gekündigt oder verlängert werden.

Gesamtvolumen incl Agio:

51.775.000,00 EUR

Beteiligungsdaten

Währung:

EUR

Ratensparplan:

Nein

Prospekt Datum:

19.11.2019

Einkunftsart:

Einkünfte aus Kapitalvermögen

Mindestbeteiligung:

10.000,00 EUR

Kennzahlen

Emissionsstart Jahr:

2019

Emissionskapital:

50.000.000 EUR

Sonstiges EK:

25.000 EUR

Darlehen:

0 EUR

Agio:

1.750.000 EUR

Aufwand Investition:

47.245.000 EUR

Liquiditätsreserve:

22.240 EUR

Substanz EK-Ebene:

91,29%

Substanz Gesamtvolumen:

91,29%

Anfrage

Analysetyp	Stichtag	Analyseberichte
Stabilitätsanalyse (Initial Rating)	27.11.19	DEXTRO Stabilitätsanalyse (Initial Rating) - ProReal Deutschland 8.pdf

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