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Mit der Beteiligung Habona Invest Deutsche Einzelhandelsimmobilien 01 investieren Sie in einen geschlossenen Immobilienfonds, der Einzelhandelsimmobilien in Deutschland nach folgenden Kriterien erwirbt, vermietet und wieder veräußert:Die Investitionsobjekte sind vermietete Lebensmittelmärkte. Als Ankermieter kommen ausschließlich große Discounterketten wie z.B. Aldi, Lidl, Netto, Penny und Vollversorger wie Edeka und Rewe in Betracht. Die Laufzeit der Ankermietverträge beträgt bei Erwerb 12-15 Jahre. Die Mietverträge sorgen durch die Kopplung an den Lebenshaltungsindex für Inflationsschutz. Es werden ausschließlich Neubauten ab Fertigstellungsjahr 2008 erworben. Die Objekte befinden sich in guten etablierten und wachstumsorientierten Lagen, max. 25% in den neuen Bundesländern. 4 Objekte hat der Fonds bereits erworben. Das Gesamtportfolio soll zum Ende der Laufzeit en bloc an einen institutionellen Investor veräußert werden. Der Ankaufszeitpunkt für Objekte dieser Art ist günstig. Dies sieht z.B. auch die Allianz als institutioneller Anleger ähnlich und hat kürzlich ein Portfolio von rund 40 Aldi Märkten als Kapitalanlage zur Vermietung erworben.Die handelnden Personen verfügen über eine 25-jährige Expertise in Ankauf, Due Dilligence, Finanzierung, Management und Verkauf großer Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios im institutionellen wie auch im privatwirtschaftlichen Immobilienmarkt mit einem Track Record von über 2 Mrd. Euro.
