Die Beteiligungsgesellschaft beabsichtigt, nach dem Grundsatz der Risikomischung entsprechend den Investitionskriterien mittelbar in Immobilien, die zu wohnwirtschaftlichen, gewerblichen, gemischtgenutzten und/oder Zwecken der Immobilienprojektentwicklung nutzbar sind,  zu investieren. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurden noch keine Investitionen getätigt.

Das Gesamtvolumen des Fonds beträgt 10 Millionen EUR (ohne Ausgabeaufschlag). Gemäß der Mittelverwendungsprognose soll das Investitionsvolumen circa  9 Millionen EUR betragen. Die Aufnahme von langfristigem Fremdkapital ist ausgeschlossen.. Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre. Die Mindestbeteiligung beträgt im Regelfall 10.140 EUR.

Begründung der Ratingnote:

Bei dem vorliegenden Beteiligungsangebot handelt es sich um einen Blindpool. Investitionen erfolgen auf der Grundlage der festgelegten Investitionskriterien durch die Kapitalverwaltungsgesellschaft des Emittenten. Die Immobilieninvestitionen erfolgen ausschließlich in den Metropolregionen Deutschlands. Der Emittent ist ein führender Anbieter von geschlossenen Beteiligungen im Bereich der Immobilienprojektentwicklung in Deutschland, verfügt über langjährige Erfahrung im Marktsegment und eine hervorragende Leistungsbilanz. Auf der Grundlage aktueller Marktdaten wird die  Fondsprognose  als realistisch beurteilt. Gleichwohl ist zu berücksichtigen, dass das angestrebte wirtschaftliche Ergebnis des Fonds von der allgemeinen Marktentwicklung am deutschen Immobilienmarkt abhängig ist. Die Höhe der laufenden Ausgaben für das Fondsmanagement und das Asset Management wird als angemessen bewertet.

Die generellen Hinweise beim Erwerb eines AIF, insbesondere das Totalverlustrisiko, sind zu beachten.