PROJECT Metropolen 16

Emission

Produktanalyse

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Status Rating:

Risikoklasse WpHG:

Investmentgrade:

Investmentgrade

Status Plausibilität:

Bestanden

Status Monitoring:

Auf Anfrage

Risikoeinstufung

Risikoklasse DEXTRO:

Auf Anfrage

Investitionsrating

AA

Risikoeinstufung

RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7

Stand: 08.2016

Eckdaten

Initiator:

PROJECT Gruppe

Firma der Emittentin:

PROJECT Metropolen 16 geschlossene Investment GmbH & Co. KG

Gründungsgesellschafter:

PROJECT Fonds Reale Werte GmbH (Komplementärin)

PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (Treuhandkommanditistin)

Rechtsform Emittentin:

Kommanditgesellschaft

Assetklasse:

Immobilien

Produktklasse:

AIF

Produktstruktur:

Objektportfolio

Blindpool:

Kapitalbindungsdauer:

9,5 Jahre

Produktstatus:

Betriebsphase

Vorhabensbeschreibung:

Die als Blindpool konzipierte Investmentgesellschaft investiert das eingeworbene Kommanditkapital unter Beachtung der Investitionskriterien mittelbar in Immobilien und Immobilienentwicklungsprojekte vor allem in Deutschland. Bei dem geprüften Beteiligungsangebot handelt es sich um einen geschlossenen Publikums-AIF im Sinne des KAGB. Die Anbieterin dieses Beteiligungsangebots ist seit Ihrer Gründung in der Assetklasse Immobilien bzw. Immobilienprojektentwicklung tätig und kann einen insgesamt positiven Track Record nachweisen. Das Investitionskapital soll zum Erwerb von mind. zehn Objekten, verteilt auf mind. drei Metropolregionen überwiegend in Deutschland, eingesetzt werden. Die Investitionen sollen auf allen Ebenen ohne Fremdkapital finanziert werden. Reinvestitionen aus erzielten und thesaurierten Verkaufslösen finden laufend statt. Es bestehen drei Anteilsklassen, diese unterscheiden sich vor allem hinsichtlich der jährlichen Entnahmemöglichkeit.

Das Gesamtvolumen des Fonds beträgt 52,5 Mio. Euro. Die prognostizierte Laufzeit des Fonds beträgt 9,5 Jahre. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro.

Gesamtvolumen incl Agio:

15.750.000,00 EUR

Beteiligungsdaten

Währung:

EUR

Ratensparplan:

Nein

Prospekt Datum:

08.06.2016

Beitritt bis:

30.06.2017

Einkunftsart:

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Mindestbeteiligung:

10.000,00 EUR

Kennzahlen

Emissionsstart Jahr:

2016

Emissionskapital:

14.999.000 EUR

Sonstiges EK:

1.000 EUR

Darlehen:

0 EUR

Agio:

750.000 EUR

Aufwand Investition:

13.503.000 EUR

Substanz EK-Ebene:

85,73%

Substanz Gesamtvolumen:

85,73%

FK-Quote:

0,00%

Anfrage

Analysetyp	Stichtag	Analyseberichte
Stabilitätsanalyse	31.08.16	DEXTRO Stabilitätsanalyse - Project Metropolen 16.pdf

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