PI Pro-Investor Immobilienfonds 3

Emission

Produktanalyse

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Status Rating:

Risikoklasse WpHG:

Investmentgrade:

Investmentgrade

Status Plausibilität:

Bestanden

Status Monitoring:

Auf Anfrage

Risikoeinstufung

Risikoklasse DEXTRO:

Auf Anfrage

Investitionsrating

AA

Risikoeinstufung

RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7

Stand: 04.2018

Eckdaten

Initiator:

PI Fondsmanagement

Firma der Emittentin:

PI Pro·Investor Immobilienfonds 3 GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft

Rechtsform Emittentin:

Kommanditgesellschaft

Assetklasse:

Immobilien

Produktklasse:

AIF

Produktstruktur:

Objektportfolio

Blindpool:

Kapitalbindungsdauer:

8,0 Jahre

Produktstatus:

Betriebsphase

Vorhabensbeschreibung:

Mit dem Beteiligungsangebot PI Pro-Investor Immobilienfonds 3 investieren Anleger in deutsche Bestandswohnungen. Geplant ist der Aufbau eines diversifizierten Portfolios an verschiedenen Standorten in Deutschland.

Aufgrund der hohen Ankaufspreise in den sogenannten A-Städten (Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Stuttgart, Frankfurt und München) soll laut Konzept der Anbieterin in Bestandswohnimmobilien in B-Städten wie Hannover, Nürnberg, Dresden oder auch in geeigneten C-Städten wie zum Beispiel Koblenz, Braunschweig, Leverkusen oder Ingolstadt investiert werden.

Die geplante Grundlaufzeit ist mit sieben Jahre bis zum 31.12.2024 prognostiziert. Die Mindestanlage beträgt 10.000 Euro zzgl. Agio in Höhe von 5 %.

Gesamtvolumen incl Agio:

68.399.950,00 EUR

Beteiligungsdaten

Währung:

EUR

Prospekt Datum:

27.10.2016

Einkunftsart:

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Mindestbeteiligung:

10.000,00 EUR

Kennzahlen

Emissionsstart Jahr:

2017

Emissionskapital:

29.000.000 EUR

Sonstiges EK:

1.000 EUR

Darlehen:

36.900.000 EUR

Substanz EK-Ebene:

86,04%

Substanz Gesamtvolumen:

93,57%

FK-Quote:

53,95%

Gesamtauszahlung Prospekt:

158,20%

Anfrage

Analysetyp	Stichtag	Analyseberichte
Stabilitätsanalyse	11.04.18	DEXTRO Stabilitätsanalyse - PI ProInvestor Immobilienfonds 3.pdf

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