Nachrangige Namensschuldverschreibung
Die asuco-Unternehmensgruppe ist seit 2009 auf Immobilien-Zweitmarktbeteiligungen spezialisiert. Aktuell bietet der Initiator mit dem „asuco ZweitmarktZins 01-2016“ die Möglichkeit, in das Segment der Namensschuldverschreibungen zu investieren. Anlageobjekte des Emittenten sind direkt erworbene Immobilien, Beteiligungen an geschlossenen Alternativen Investmentfonds mit Immobilieninvestitionen sowie sonstige Gesellschaften (Zielfonds) sowie Gesellschafterdarlehen an Zielfonds.
Der Initiator hat sich per 23. September 2016 bereits mit 506 Transaktionen an 206 Zielfonds mit 338 verschiedenen Immobilien in Deutschland beteiligt. Dazu zählen unter anderem Einkaufscenter, Bürogebäude, Senioren-Pflegeheime, Hotels und Logistikzentren. Die gesamten Anschaffungskosten betragen etwa 13,4 Millionen Euro. Anlageziel ist es, aus den Zielinvestments größtmögliche Einnahmen sowie Veräußerungsgewinne und Wertzuwächse zu erzielen. asuco will mit einem jährlichen Geschäftsbericht sowie einer Informationsveranstaltung alle drei Jahre für Transparenz bei den investierten Anlegern sorgen.
Geplant wurde mit einer Laufzeit von zehn Jahren. Prognostiziert werden Zinsen von bis zu 5,0 Prozent p.a. und Zusatzzinsen bis zu 4,5 Prozent p.a. (Zahlung überwiegend bei Fälligkeit prognostiziert). Laut Prognoserechnung (mittleres Szenario) sollen die gesamten Zins- und Zusatzzinszahlungen bis zu ca. 72,5 Prozent Zinsen betragen.
