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Investitionsrating
Risikoeinstufung
RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7
Eckdaten
Initiator:
HCI Capital
Firma der Emittentin:
HCI Berlin Airport Center GmbH & Co. KG
Gründungsgesellschafter:
Verwaltung HCI Büroimmobilie Flughafen Berlin Brandenburg GmbH
HCI Immobilien Geschäftsführungsgesellschaft mbH
Rechtsform Emittentin:
Kommanditgesellschaft
Assetklasse:
Immobilien
Produktklasse:
Sonstiges
Produktstruktur:
Einzelobjekt
Blindpool:
Nein
Kapitalbindungsdauer:
10,0 Jahre
Produktstatus:
Betriebsphase
Vorhabensbeschreibung:
Das Investitionsziel ist eine neu zu errichtende Büroimmobilie auf dem Gelände des neuen Flughafens Berlin-Brandenburg (BBI), der im Juni 2012 für den Passagierverkehr eröffnet werden soll. Laut
Bauplänen genießt die Immobilie eine privilegierte Lage direkt gegenüber dem Eingangsportal des
Passagierterminals. Über eigene Parkflächen verfügt das Gebäude allerdings nicht– diese können in
den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Bereits zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung ist
das Gebäude mit einem Goldstatus der „Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen“ (Vor-) zertifiziert worden.
Gesamtvolumen incl Agio:
59.500.000,00 EUR
Beteiligungsdaten
Währung:
EUR
Prospekt Datum:
14.03.2011
Einkunftsart:
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Vertriebsvoraussetzung:
§34f I Nr. 2 GewO (geschlossener Fonds)
Mindestbeteiligung:
10.000,00 EUR
Kennzahlen
Emissionsstart Jahr:
2011
Emissionskapital:
29.200.000 EUR
Sonstiges EK:
840.000 EUR
Darlehen:
28.000.000 EUR
Agio:
1.460.000 EUR
Aufwand Investition:
51.204.000 EUR
Liquiditätsreserve:
773.000 EUR
Substanz EK-Ebene:
87,40%
FK-Quote:
47,10%
Gesamtauszahlung Prospekt:
165,00%
Weichkosten:
7,71%
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