Die BVT Residential USA Serie ist spezialisiert auf den US-Mietwohnungsmarkt  ausgerichtet und bietet Investitionsmöglichkeiten in die Entwicklung und die Veräußerung von sog.  Class-A-Apartmentanlagen an ausgesuchten Standorten in den USA.

Bei dem geprüften Beteiligungsangebot BVT Residential USA 11 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG handelt es sich um einen Publikums-AIF im Sinne des KAGB, der als Blind-Pool konzipiert ist. Geplant ist der Aufbau eines diversifizierten, wohnwirtschaftlich orientierten Immobilienportfolios. Der Fonds investiert - ausschließlich in den USA - an zwei verschiedenen Standorten in Florida.

In den Erwerb von Kapitalanteilen an zwei Immobilienprojektentwicklungsgesellschaften sollen gemäß aktueller Prognose mindestens 30 Mio. US-Dollar investiert werden. Zur Finanzierung der Baukosten ist auf Projektebene eine signifikante Fremdkapitalaufnahme geplant. Die selektierte Projektentwicklung (Apartment-Anlage „Bayview II“ in Florida) soll sukzessive in den Jahren 2019 bis Q2/2021 gebaut und Q3/2022 verkauft werden. Die kalkulierte Laufzeit in der Prognoserechnung beträgt rund vier Jahre bis 2023.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

• Prognostizierte Gesamtausschüttung Basis-Szenario 133 % (unterdurchschnittliche Entwicklung 126 %, überdurchschnittliche Entwicklung 139 %)
• Mindestanlagesumme: 30.000 US-Dollar zzgl. 3 % Ausgabeaufschlag