Mit dem Publikums-AIF DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen („Courtyard by Marriott Oberpfaffenhofen“) bietet der Initiator Dr. Peters ab sofort einen weiteren Immobilien-Publikums-AIF an. Der gesamte Kapitalrückfluss soll laut Prognose nach rd. zwölf Jahren geplanter Laufzeit voraussichtlich 184 Prozent vor Steuern betragen. Die Mindestbeteiligung liegt bei 20.000 Euro.

Das im Mai 2018 eröffnete Courtyard by Marriott Oberpfaffenhofen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen im Landkreis Starnberg. Pächter und Betreiber des Hotels ist eine hundertprozentige Tochter der Bierwirth & Kluth Hotel Management GmbH aus Wiesbaden. Der Pachtvertrag für das Hotel wurde mit der Realotel Oberpfaffenhofen Hotelbetriebs GmbH über eine Laufzeit von 20 Jahren geschlossen. Der Pächter hat die Option, zweimal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. Realotel übernimmt als Pächter wesentliche Betriebskosten sowie Wartungs- und Instandhaltungskosten.

Das „Courtyard by Marriott Oberpfaffenhofen“ ist aktuell das erste und bisher einzige internationale Marken- und Tagungshotel im Umkreis. Das Hotel rangiert im 4-Sterne-Segment und verfügt über 174 moderne Zimmer inklusive 20 „Long-Stay-Appartements“. Ein Restaurant mit Show-Küche, eine Bar, der Wellness- und Fitnessbereich sowie Tagungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Bestehende Kontingentverträge mit umliegenden Unternehmen sollen bereits eine Grundauslastung sicherstellen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

• Investition in ein 4-Sterne Hotel
• Progn. Gesamtausschüttungen: 184 %
• Progn. Laufzeit: ca. 12 Jahre bis 2030
• Mindestanlagesumme: 20.000 Euro