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HCI Österreich V
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Ja
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Investitionsrating
Risikoeinstufung
RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7
Eckdaten
Initiator:
HCI Capital
Firma der Emittentin:
HCI Österreich V GmbH & Co. KG
Rechtsform Emittentin:
Kommanditgesellschaft
Assetklasse:
Immobilien
Produktklasse:
Sonstiges
Produktstruktur:
Objektportfolio
Blindpool:
Nein
Kapitalbindungsdauer:
16,0 Jahre
Produktstatus:
Betriebsphase
Vorhabensbeschreibung:
Bei der Investition in die Hanseatische Immobilienfonds Österreich V GmbH & Co. KG handelt es sich um eine
unternehmerische Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds. Der Anleger bekam die Möglichkeit der
mittelbaren oder unmittelbaren Kommanditbeteiligung. Die Fondsgesellschaft erwarb im Jahr 2003 das Eigentum an zwei
Immobilienobjekten. Bei den Investitionsobjekten handelte es sich um ein im Oktober 2001 erbautes Büro- und
Geschäftshaus in Mödling sowie um ein in 1996 erstelltes Bürogebäude in Wien. Die Immobilien waren anfänglich an
österreichische und internationale Unternehmer vermietet. Mehre Mietverträge sollten noch während der Fondslaufzeit
enden. Die erste Ausschüttung für das Jahr 2004 war in Höhe von 6% des Kommanditkapitals geplant. Anschließend sollten
die geplanten Ausschüttungen entsprechend der Liquiditätsprognose auf 7,5% p.a. steigen. Schließlich sollen die Gebäude
nach Ablauf von ca. 15 Jahren (Ende 2018) veräußert werden. Der geschätzte Verkaufswert der Objekte liegt laut Prospekt
zwischen 115,2% und 147,4 % des Eigenkapitals.
Gesamtvolumen incl Agio:
17.999.995,00 EUR
Beteiligungsdaten
Währung:
EUR
Prospekt Datum:
18.07.2014
Einkunftsart:
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Mindestbeteiligung:
10.000,00 EUR
Kennzahlen
Emissionsstart Jahr:
2003
Emissionskapital:
9.000.000 EUR
Darlehen:
8.550.000 EUR
Agio:
449.995 EUR
Substanz EK-Ebene:
85,22%
FK-Quote:
47,50%
Gesamtauszahlung Prospekt:
210,00%
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