Direkt zum Inhalt
Sie sind hier
Startseite
Benutzer
*
Passwort
*
Neues Benutzerkonto erstellen
Neues Passwort anfordern
Hauptmenü
Startseite
Emissionen
Emissionshäuser
News
Kontakt
Newsletter
Suchformular
Search for
-Any-
Artikel
DX Emission
DX Analyse Monitoring
DX Analyse Plausibilität
DX Analyse Rating
DX Initiator
Einfache Seite
News
HCI Österreich VI
Emission
Produktanalyse
Sie haben eine Frage zu dieser Emission oder wünschen eine aktuelle Analyse?
Anfrage senden
Status Rating:
Auf Anfrage
Risikoklasse WpHG:
Auf Anfrage
Investmentgrade:
Auf Anfrage
Status Plausibilität:
Auf Anfrage
Status Monitoring:
Ja
Risikoeinstufung
Risikoklasse DEXTRO:
Auf Anfrage
Investitionsrating
Risikoeinstufung
RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7
Eckdaten
Initiator:
HCI Capital
Firma der Emittentin:
HCI Österreich VI GmbH & Co. KG
Rechtsform Emittentin:
Kommanditgesellschaft
Assetklasse:
Immobilien
Produktklasse:
Sonstiges
Produktstruktur:
Objektportfolio
Blindpool:
Nein
Kapitalbindungsdauer:
11,0 Jahre
Produktstatus:
Betriebsphase
Vorhabensbeschreibung:
Bei dem Investitionsangebot der Hanseatische Immobilienfonds Österreich VI GmbH & Co. KG handelt es sich um eine
unternehmerische Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds. Der Anleger bekam die Möglichkeit der
mittelbaren oder unmittelbaren Kommanditbeteiligung. Die Fondsgesellschaft erwarb im Jahr 2004 das Eigentum an zwei
im Jahr 1996 erbauten Bürogebäuden in Wien. Die Fondsimmobilie „Degussa Hauptverwaltung“ wird von der Degussa CEE
GmbH zu 100% besetzt. Die zweite Immobilie „Bürohaus Schottenfeldgasse“ wurde anfänglich zu 86,6% an sechs Mieter
vermietet. Die Fondsgesellschaft hat allerdings mit der Verkäuferin Eco Business-Immobilien AG eine Vermietungsgarantie
zur Sicherung der Mieteinnahmen in dieser Fondsimmobilie vereinbart. Alle Mietverträge der zweiten Fondsimmobilie
enden vor dem Ende der Fondslaufzeit. Die erste prospektmäßige Ausschüttung für das Jahr 2005 wurde in Höhe von 6%
des Kommanditkapitals geplant. Anschließend sollten die geplanten Ausschüttungen entsprechend der Liquiditätsprognose
bis 2015 auf 6,75% p.a. steigen. Schließlich sollten die Gebäude nach Ablauf von ca. 10 Jahren (Ende 2015) veräußert
werden. Der geschätzte durchschnittliche Verkaufsfaktor der Objekte wird laut Prospekt beim 15,3-Fachen liegen.
Gesamtvolumen incl Agio:
23.099.925,00 EUR
Beteiligungsdaten
Währung:
EUR
Prospekt Datum:
18.07.2014
Einkunftsart:
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Mindestbeteiligung:
10.000,00 EUR
Kennzahlen
Emissionsstart Jahr:
2005
Emissionskapital:
10.000.000 EUR
Darlehen:
12.600.000 EUR
Agio:
499.925 EUR
Substanz EK-Ebene:
88,36%
FK-Quote:
54,55%
Gesamtauszahlung Prospekt:
173,00%
Anfrage
Ihr Name
*
Ihre E-Mail-Adresse
*
Betreff
*
Nachricht
*
