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Der Fonds ILG Fonds Nr. 42 ist an drei Einzelhandelsimmobilien (sog. Oberbayern-Portfolio), an verschiedenen Standorten in Oberbayernbeteiligt: dem SteinCenter in Freising, einem Kaufland-Center in Ingolstadt und dem Seewinkel Center in Poing bei München. Der Publikums-AIF richtet sich an private und semiprofessionelle Anleger.