Mit dem Fonds JAMESTOWN 31 bietet JAMESTOWN deutschen Privatanlegern wieder eine Investition in vermietete Immobilien in den USA an.
Der Publikums-AIF wird ein Portfolio aus mehreren vermieteten Einzelhandels-, Büroobjekten und Wohnimmobilien in den wichtigsten Metropolen der USA und bedeutenden Großräumen der US-Küstenstaaten erwerben, operativ bewirtschaften und nach einer geplanten Fondslaufzeit von 7 bis 12 Jahren wieder verkaufen.
Die Erzielung von Mieteinkünften aus fertiggestellten Immobilien steht im Fokus; zur Erweiterung von Fondsobjekten durch Projektentwicklungen können insgesamt bis zu 10% der Vermögenswerte des Fonds investiert werden.
Die Beteiligung an dem Fonds dient der internationalen Währungsstreuung. Dabei kommt dem US-Dollar als Weltleitwährung und den USA als größter Volkswirtschaft eine besondere Bedeutung zu. Denn die USA verfügen neben politischer und rechtlicher Stabilität auch über den bedeutendsten Immobilienmarkt der Welt.
Geplant ist eine Ausschüttung vor Steuern für die Anleger von mindestens 4,0 % p.a. bezogen auf das investierte Eigenkapital ab 2022 und 2,0 % p.a. für die Periode bis zum 31.12.2021.
