Mercatus X

Emission

Produktanalyse

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Status Rating:

Auf Anfrage

Risikoklasse WpHG:

Auf Anfrage

Investmentgrade:

Auf Anfrage

Status Plausibilität:

Eingeschränkt bestanden

Status Monitoring:

Risikoeinstufung

Risikoklasse DEXTRO:

Auf Anfrage

Investitionsrating

Risikoeinstufung

RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7

Eckdaten

Initiator:

fairvesta

Firma der Emittentin:

fairvesta Mercatus X GmbH & Co. KG

Gründungsgesellschafter:

fairvesta Geschäftsführungsgesellschaft mbH

fairvesta Treuhand GmbH

Rechtsform Emittentin:

Kommanditgesellschaft

Assetklasse:

Immobilien

Produktklasse:

Sonstiges

Produktstruktur:

Objektportfolio

Blindpool:

Kapitalbindungsdauer:

21,0 Jahre

Produktstatus:

Betriebsphase

Vorhabensbeschreibung:

Die Fondsgesellschaft plant, ausschließlich inländische Immobilien zu erwerben, die etwa auf Zwangsversteigerungen angeboten werden. Dabei wurde angenommen, dass die Immobilien, über die gesamte Fondslaufzeit, zu durchschnittlichen 65% des Verkehrswertes gekauft werden können. Ziel der Fondsgesellschaft ist es, die Immobilien nach einer Haltezeit von ca. 3 Jahren weiter zu veräußern, um die stillen Reserven zu realisieren. Im 2-Jahres-Rhythmus sollten Reinvestitionen erfolgen.

Gesamtvolumen incl Agio:

105.000.000,00 EUR

Beteiligungsdaten

Währung:

EUR

Ratensparplan:

Nein

Prospekt Datum:

23.11.2011

Einkunftsart:

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Vertriebsvoraussetzung:

§34f I Nr. 2 GewO (geschlossener Fonds)

Mindestbeteiligung:

10.000,00 EUR

Kennzahlen

Emissionsstart Jahr:

2011

Emissionskapital:

99.999.000 EUR

Sonstiges EK:

1.000 EUR

Darlehen:

0 EUR

Agio:

5.000.000 EUR

Aufwand Investition:

82.937.500 EUR

Liquiditätsreserve:

172.500 EUR

Substanz EK-Ebene:

78,99%

Substanz Gesamtvolumen:

78,99%

FK-Quote:

0,00%

Weichkosten:

20,70%

Anfrage

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