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Investitionsrating
Risikoeinstufung
RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7
Eckdaten
Initiator:
DeWert HAHN
Firma der Emittentin:
Hahn Fachmarktzentrum Kamp-Lintfort GmbH & Co. KG
Gründungsgesellschafter:
Hahn & Partner Beteiligungs III GmbH
HAHN Fonds geschäftsführungs GmbH
Dr. Wassermann & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Rechtsform Emittentin:
Kommanditgesellschaft
Assetklasse:
Immobilien
Produktklasse:
Sonstiges
Produktstruktur:
Einzelobjekt
Blindpool:
Nein
Kapitalbindungsdauer:
14,0 Jahre
Produktstatus:
Betriebsphase
Vorhabensbeschreibung:
Bei dem Fondsobjekt handelt es sich um eine neu errichtete Einzelhandelsimmobilie (StahlbetonFertigteilkonstruktion), deren Abnahme und Eröffnung zum 5. Juli 2012 erfolgen sollen. Das Objekt ist als
eingeschossiges und geschlossenes Gebäude geplant und verfügt über 13 Mieteinheiten. Ferner können gemäß
dem vorliegenden Planungsrecht weitere 500 m
2
Büro-/Praxisflächen im 1. OG errichtet erden. Die aktuelle
Nutzfläche beträgt rund 11.500 m
2
, die Grundstücksfläche – 15.244 m
2
. Die ausreichend große Parkplatzfläche
für rund 400 Fahrzeuge auf den Dachflächen des Objektes wird über eine Rampenanlage erschlossen.
Gesamtvolumen incl Agio:
29.225.000,00 EUR
Beteiligungsdaten
Währung:
EUR
Ratensparplan:
Nein
Prospekt Datum:
24.05.2012
Einkunftsart:
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Vertriebsvoraussetzung:
§34f I Nr. 2 GewO (geschlossener Fonds)
Mindestbeteiligung:
10.000,00 EUR
Kennzahlen
Emissionsstart Jahr:
2012
Emissionskapital:
10.902.000 EUR
Sonstiges EK:
628.900 EUR
Darlehen:
17.150.000 EUR
Agio:
545.100 EUR
Aufwand Investition:
25.188.195 EUR
Liquiditätsreserve:
345.444 EUR
Substanz EK-Ebene:
87,37%
FK-Quote:
58,68%
Gesamtauszahlung Prospekt:
216,00%
Weichkosten:
9,35%
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