PROJECT Metropolen 19

Emission

Produktanalyse

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Status Rating:

Risikoklasse WpHG:

Investmentgrade:

Investmentgrade

Status Plausibilität:

Bestanden

Status Monitoring:

Auf Anfrage

Risikoeinstufung

Risikoklasse DEXTRO:

Auf Anfrage

Investitionsrating

AA

Risikoeinstufung

RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7

Stand: 02.2020

Eckdaten

Initiator:

PROJECT Gruppe

Firma der Emittentin:

PROJECT Metropolen 19 geschlossene Investment GmbH & Co. KG

Gründungsgesellschafter:

PROJECT Fonds Reale Werte GmbH (Komplementärin)

PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (Treuhandkommanditistin)

Rechtsform Emittentin:

Kommanditgesellschaft

Assetklasse:

Immobilien

Produktklasse:

AIF

Produktstruktur:

Objektportfolio

Blindpool:

Semi-Blindpool

Kapitalbindungsdauer:

15,0 Jahre

Produktstatus:

Betriebsphase

Vorhabensbeschreibung:

Bei dem geprüften Beteiligungsangebot „PROJECT Metropolen 19“ handelt es sich um einen geschlossenen Publikums-AIF im Sinne des KAGB, der in Wohnimmobilienprojektentwicklungen investiert und als Blind-Pool konzipiert ist. Die Zahlung der gezeichneten Kommanditeinlage erfolgt durch eine anfängliche Einmalzahlung und 120 monatliche Teilzahlungen (Ansparplan). Auszahlungen an Anleger sind am Ende der Laufzeit (2031 bis 2034) vorgesehen.

Die Unternehmensgruppe ist seit Ihrer Gründung in der Sub-Assetklasse Wohnimmobilienprojektentwicklung tätig und kann einen insgesamt positiven Track-Record nachweisen. Das Investitionskapital soll diversifiziert in mind. zehn Projektentwicklungen, verteilt auf mind. drei Metropolregionen überwiegend in Deutschland, investiert werden. Die Investitionen werden auf allen Ebenen ohne Fremdkapital finanziert. Reinvestitionen aus erzielten und thesaurierten Verkaufslösen finden laufend statt.

Gesamtvolumen incl Agio:

10.500.000,00 EUR

Beteiligungsdaten

Währung:

EUR

Ratensparplan:

Prospekt Datum:

29.04.2019

Beitritt bis:

30.06.2021

Einkunftsart:

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Mindestbeteiligung:

10.010,00 EUR

Kennzahlen

Emissionsstart Jahr:

2019

Emissionskapital:

10.000.000 EUR

Substanz EK-Ebene:

85,82%

FK-Quote:

0,00%

Gesamtauszahlung Prospekt:

177,30%

Anfrage

Analysetyp	Stichtag	Analyseberichte
Stabilitätsanalyse (Update Rating)	25.02.20	DEXTRO Stabilitätsanalyse (Update Rating) - PROJECT Metropolen 19.pdf
Stabilitätsanalyse (Initial Rating)	28.06.19	DEXTRO Stabilitätsanalyse (Initial Rating) - PROJECT Metropolen 19.pdf

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