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Auf Anfrage
Investmentgrade:
Auf Anfrage
Status Plausibilität:
Eingeschränkt bestanden
Status Monitoring:
Ja
Risikoeinstufung
Risikoklasse DEXTRO:
Auf Anfrage
Investitionsrating
Risikoeinstufung
RK1 RK2 RK3 RK4 RK5 RK6 RK7
Eckdaten
Initiator:
fairvesta
Firma der Emittentin:
fairvesta Mercatus X GmbH & Co. KG
Gründungsgesellschafter:
fairvesta Geschäftsführungsgesellschaft mbH
fairvesta Treuhand GmbH
Rechtsform Emittentin:
Kommanditgesellschaft
Assetklasse:
Immobilien
Produktklasse:
Sonstiges
Produktstruktur:
Objektportfolio
Blindpool:
Ja
Kapitalbindungsdauer:
21,0 Jahre
Produktstatus:
Betriebsphase
Vorhabensbeschreibung:
Die Fondsgesellschaft plant, ausschließlich inländische Immobilien zu
erwerben, die etwa auf Zwangsversteigerungen angeboten werden.
Dabei wurde angenommen, dass die Immobilien,
über die gesamte
Fondslaufzeit, zu durchschnittlichen 65% des Verkehrswertes gekauft
werden können. Ziel der Fondsgesellschaft ist es, die Immobilien nach
einer Haltezeit von ca. 3 Jahren w
eiter zu veräußern, um
die stillen
Reserven zu realisieren. Im 2-Jahres-Rhythmus sollten Reinvestitionen
erfolgen.
Gesamtvolumen incl Agio:
105.000.000,00 EUR
Beteiligungsdaten
Währung:
EUR
Ratensparplan:
Nein
Prospekt Datum:
23.11.2011
Einkunftsart:
Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Vertriebsvoraussetzung:
§34f I Nr. 2 GewO (geschlossener Fonds)
Mindestbeteiligung:
10.000,00 EUR
Kennzahlen
Emissionsstart Jahr:
2011
Emissionskapital:
99.999.000 EUR
Sonstiges EK:
1.000 EUR
Darlehen:
0 EUR
Agio:
5.000.000 EUR
Aufwand Investition:
82.937.500 EUR
Liquiditätsreserve:
172.500 EUR
Substanz EK-Ebene:
78,99%
Substanz Gesamtvolumen:
78,99%
FK-Quote:
0,00%
Weichkosten:
20,70%
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