Die vermietbare Fläche beträgt 187.010 Quadratfuß, aktuell sind rund 97 % der Mietfläche vermietet. Insgesamt 18 Mieter haben aktuell im Objekt Mietflächen mit einer Mietlaufzeit (Ende der Grundlaufzeit) zwischen 2019 und 2026 angemietet, die meisten Mietverträge beinhalten Verlängerungsoptionen unterschiedlicher Art für den Mieter.

Es ist geplant, dass die Fondsgesellschaft sich an der Portfoliogesellschaft LV Gramercy Investment, L.P. beteiligt und alle Gesellschaftsanteile erwirbt, die aktuell die LV Gramercy Bridge Equity, LLC i.H.v. 24,75 Mio. US-Dollar hält. Nach erfolgreichem Abschluss der Platzierungsphase hält die AIF-Investmentgesellschaft eine Beteiligungsquote i.H.v. rund 90 % der Gesellschaftsanteile der Objektgesellschaft, in deren Eigentum sich die Immobilie befindet. Die Objektgesellschaft hat bereits im April 2017 das Anlageobjekt erworben und eine langfristige Refinanzierung mit Fremdkapital finalisiert.